株式会社杜丸不動産

管理料金について面倒くさい

「家を空ける期間が長いけど、このまま維持するのがいいの? 貸したほうがいいの?」
不動産屋さんの空き家管理サービスだから、売買・賃貸の価格相場や権利関係の心配・疑問にお答えできます。

お試しチェックサービスのご利用をオススメします!

初回限定 スペシャルプライス/1,000円 + 住いの簡易査定付き
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ご利用料金(税別)

がっちりプラン
月に2回巡回
もりまるプラン
月に1回巡回
お手軽プラン
2ヵ月に1回巡回
1回のみ
空家の場合 月額15,000円 月額8,900円 月額4,900円 15,000円
空地の場合 月額7,000円 月額4,000円 月額2,000円 8,000円

各定期巡回プラン(「一回のみプラン」以外)は最短半年契約です。
「がっちりプラン」「もりまるプラン」は長期契約・カード決済可能です。

※戸建て200平米以上、空地500平米以上の場合は別途お見積りいたします。

※中途解約の場合は、正規金額の月割にて精算し、過払分をご返金いたします。
但し、6ヶ月未満で解約された場合は、スポット料金にて精算させていただきます。

管理内容

空家・留守宅

作業内容 作業についての詳細 マンション 戸建 戸建
外部のみ
通風 全室(押入・物入含む)を開放し、空気を入れ替えます。(約1時間)
簡易清掃 全室(押入・物入含む)の簡易清掃(掃き掃除・ホコリ落とし)を行ないます。
雨漏り確認 全室(押入・物入含む)、雨漏りの症状(しみetc)がないか目視にて確認します。
通水 水栓をしばらく開放し、サビ・水垢等の付着防止、排水トラップの保護(悪臭・害虫の侵入防止)を行ないます。
ポストの確認 不要な広告チラシ等は処分し、必要と思われる郵便物は巡回報告書と一緒に送付いたします。
近隣情報報告 巡回時に入手した近隣情報をご報告します。
建物外部確認 外壁や塗装・木部・鉄部などの状況をご報告します。
植木・雑草の状況確認 庭の植木や雑草の状況を確認し、隣地へ越境する枝の除去、簡単な雑草の除去を行います。剪定・草刈りの要否、状況を報告致します。(※剪定・草刈り・除草剤撒き等は別途費用がかかります。)
敷地内確認 野良犬や不審者が住み着いていないか、不法投棄等がないか等、敷地内の異常を確認します。発見した場合は現況を写真に収めて報告します。(※除去等が必要な場合は別途費用がかかります。)
巡回報告書の送付 巡回内容を郵送もしくは電子メールにてご報告いたします。

空き地

作業内容 作業についての詳細
草木の状況確認 樹木の越境や雑草などで近隣に迷惑をかけていないか確認します。
不審者等の確認 不審者・野良犬・野良猫等が住み着いていないか確認します。
ゴミ・廃棄物等の不法投棄の確認 発見した場合は現況を写真に収めて報告します。(処分費用は別途見積りいたします)
無断駐車がないか 自動車が侵入できないようロープを張るなど、対策のご提案も致します。
簡易清掃・ゴミ拾い 敷地内の簡単な清掃とゴミ拾いをします。
巡回報告書 巡回内容を郵送もしくは電子メールにてご報告いたします。

オプションサービス(別途お見積りいたします)

  • 庭の草刈・剪定・除草剤
  • ハウスクリーニング・大掃除
  • 不要品の処分
  • 建物等の簡易な修繕
  • 浄化槽の清掃依頼
  • 害虫の駆除(シロアリ・蜂の巣等)
  • エアコン清掃(10,000円~)
  • お墓掃除(1回:15,000円+交通費)
  • 古本の買取・処分業者の紹介
  • リサイクルショップの紹介
  • 物件の法令調査・賃貸査定・売却査定、その他不動産相談(無料)

※近隣エリアは個別にご相談下さい。 対応が可能な場合は追加費用を見積りいたします。

お申込みからサービスまでの流れ

  • お問い合わせ資料請求
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    資料請求
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  • ヒヤリング現地確認
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  • ご契約・ご入金
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  • 鍵のお預かり
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  • 巡回業務開始
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  • 巡回報告書の送付
    巡回報告書の
    送付
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