杜丸コラム

皆様こんばんは😌杜丸不動産です。

本日は、地目「田」についてお話いたします！

地目の田は「農耕地で用水を利用して耕作する土地」を意味します。
稲等を栽培する水田と考えるとイメージしやすいかと思います。

地目「田」は農地として扱われます。
そのため、宅地へ転用するために状況に応じて
・市街化区域の場合→農業委員会に農地転用の届出をする。
・市街化区域外の場合→農業委員会に農地転用の許可を申請する。
のいずれかを満たす必要があります。

市街化区域外にある田の土地は、許可を得て認められないと住宅が建てられないので注意が必要です。
地目が「田」でどのような届出や申請が必要が必要か物件によって異なる場合があります。申請には費用がかかりますので、不動産会社に問い合わせてみるのもいいかもしれませんね☺