杜丸コラム

皆様こんばんは😌
本日は、「雑種地」についてお話いたします！

雑種地は「いずれの地目にも該当しない土地」のことを表します。
典型的な例としては、駐車場、野球場、ゴルフ場、飛行場等があります。
店舗や事務所の駐車場のように、建物の敷地としての利用が主で、駐車場はその付随的なものに過ぎないと認められる時には、駐車場の部分も含めてその土地全体をひとかたまりとして「宅地」として取り扱います。

また、ゴルフ場や飛行場のようにその敷地の一部に建物がある場合には、その利用目的から、建物が付随的なものに過ぎないと認められる時には、建物の敷地を含む全体をひとかたまりとして「雑種地」として取り扱います。

物件資料で「雑種地」を見たとき、その土地がどのような扱いになるのか気になる場合は不動産会社に確認してみるのも良いかもしれませんね☺